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皇冠管理端(www.9cx.net):香港土瓜湾庇利街/荣光街生长项目收中海、旭辉等18份意向书

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看法地产网讯:6月25日,香港市建局今日就土瓜湾庇利街 / 荣光街生长项目截收意向,就现场所见,至少有18个财团递交意向书,当中包罗鹰君、中外洋、招商局置地、英皇国际、佳兆业团体、远东生长、旭辉、华懋、南丰及瓜哇团体。

上述土瓜湾项目于2016年3 月睁开,地皮面积79,718平方�铡O钅客瓿珊笤ぜ瓶商峁┥舷拊嘉�717,463平方�盏淖苈ッ婷婊�。是次项目规模重大属近年罕有,亦为2014年观塘市中央重修设计后,最具规模的项目。

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英皇国际物业司理蔡宏基示意,项目属于市区内罕有大规模土地,倾向独资生长。而现在香港一、二手市场热烈,需求连续,看好楼市生长。预期项目规模可生长成过千户中型住宅。

另外,佳兆业传媒及投资者关系部总司理助理杜晴亦称,项目属大型项目,又相近铁路站,公司看好当区生长,故递交意向书。

市场指出,上述项目为近年规模较大的市建局项目,区内部门二手屋苑的成交�占墼�1.8万至2.2万港元,估量连同分红因素盘算,该项目的每�章ッ娴丶墼�1.3万至1.5万港元。以此盘算,土地估值高达约93亿至107亿港元。

该局又指出,乐成取得本项目的生长商,须按生长协议中列明有关九龙城土瓜湾小区生长项目总体设计上的要求,与毗邻的重修项目发生协同效应,以达致整个小区的重整及设计更完整及一体化,促进该小区的毗邻性和步行环境,并以更厚实的“地方营造”及智慧元素,提升该区的宜居性。

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网友评论

  • 2021-08-10 00:00:27

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