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usdt提币免手续费(www.caibao.it):瀚名开斋 3房3588万沽 帝御‧岚天再录4伙成交

admin4周前101

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【明报专讯】豪宅新盘接连录成交,由嘉里(0683)生长的九龙喇沙利道10号瀚名,上月推出两伙3房连套房户,昨日首录成交,以招标形式售出一伙,为18楼A室,适用1132方呎,成交价3588.13万元,较指引价3888万元低约7.7%,折实实呎约31,697元。

曦台4房实呎3.55万成交

生长商亦乘势推加两伙招标,为19楼A及B室,适用同为1132方呎3房连套房距离,将在本月24日至4月30日招标,指引价3916万元,折合实呎34,594元。据招标文件显示,生长商为买家提供差异付款方式,包罗360天成交期,买家可先付楼价15%(包罗楼价10%订金及5%占用允许费,占用允许费可在完成生意时在楼价扣减),便可先住后付。另生长商亦提供备用二按,最高为楼价三成,但一、二按合共不多于楼价八成。

另由宏安地产(1243)等油塘曦台,日前以招标形式出售的1座37楼C室,适用面积1269方呎,属4房连双套房及储物室,附设883方呎天台,成交价4509.8万元,实呎35,538元。香港小轮(0050)和帝国团体互助的屯门青山湾帝御‧岚天,昨日单日售出4伙,套现2103.4万元。

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丰寓2房破700万

区内罕有高价成交

一手市场动员下,二手市场亦高价成交,葵涌半新盘丰寓首录2房户二手成交,其做价达730万元,属区内2房户罕有突破700万元。中原资深分区营业司理许伟业示意,有关单元为中层G室,适用面积397方呎,2房望内园景。

原业主早在去年9月已放售,那时叫价约800万元,放盘数月已因应市况而稍微调整叫价,近期调低至745万元,随即获区内租客看重,双方议价后以730万元易手,较最初叫价低70万元或8.8%,实呎18,388元。

据悉,买家一直有意租转买,在市场上物色盘源已约一年,去年亦曾入票抽新盘,惟未能乐成拣楼,故重投二手市场,并首选半新盘;适逢丰寓有2房户放售,睇楼后便拍板入市。原业主在2017年8月以682万元一手购入,持货逾3年,帐面赚钱48万元,物业升值约7%。

相关字词﹕帝御‧岚天 曦台 丰寓 嘉里 瀚名


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网友评论

  • 2021-04-30 00:02:03

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